マンション管理士・管理業務主任者のおすすめ参考書、本紹介

模試というコンセプトは良い。
しかしあまりにも誤植が多過ぎる。
解説もLECより薄い。
初心者には百害あると言える。

　マンション管理士試験は合格率が８％前後です。同じ不動産系の資格である宅建主任者試験の合格率は１５％前後なので、資格試験としてはより難しい部類に入ると思われます。

資格試験は各試験によって受験者の前提知識レベルや学習経験が異なるので、合格率だけを比較しても難易度の比較は一概には言えません。マンション管理士試験は、受験者の大半が宅建合格者、或いは宅建試験受験経験者であることを考えれば、宅建試験よりも難易度が高いと言えます。

資格試験に失敗する主な理由は以下の点が考えられます。
１．そもそも殆ど勉強しなかった。或いは勉強する気が起きなかった。→モチベーションが不足していた。
２．基本書を通読してみたが、思うように理解が進まずに途中で挫折した。→モチベーションを持続出来なかった。
３．基本書の学習に時間を取られ過ぎて過去問学習が不足した。→重要論点が把握出来ていなかった。
４．過去問はそれなりに解いたが試験直前となり模試を受けなかった。→実戦形式でのトレーニングが不足した。

資格試験を受験する人の大半は、試験に合格する為の戦略を何も持たずに、何となく勉強して何となく受験し、資格試験が持つ意味が分からないまま不合格となっています。逆に言えば、戦略的に学習すれば合格の可能性は飛躍的に高まります。

本書はマンション管理士の６回分の模擬試験問題です。１回分５０問×６回分で合計３００問収録されています。３００の論点を確実に回答出来るように繰り返し学習すればかなり合格に近づくと思われます。

上記を踏まえて、本書を利用して以下の手順で学習するのが良いと考えます。
１．基本書は通読しない。
２．過去問中心で学習する。
３．過去問集の解説を読んでも理解出来ない点や疑問点に関して基本書を辞書的に読む。
４．学習期間の中盤以降は模擬試験を複数回実施する。
５．模擬試験で間違えた箇所を基本書等で復習する。
６．再度模擬試験を実施し、平均点が８割を超えるまで復習と模擬試験とを繰り返す。

模試一巡目の平均点が低くても気にすることはありません。復習して再度模試を実施すれば平均点は確実に向上していきます。模擬試験を複数回実施して平均点が８割を超えれば、高い確率で合格圏内に入ると思われます。

第１回のマン官試験を独学、一発合格されたという著者の本です。
条文などは一切でてきません。
語り口調なので、電車の移動時間などで十分読めます。
全体像をさっとイメージするにはよい本だと思います。
「ナットク合格！」という副題がありますが、たぶんこれだけでは中身的には到底、不十分だと・・・。
イメージをこの本でつかんで、別の本でしっかりと体系的知識を身につけたほうがいいかと思います。

ただ、試験対策という点では、著者が記しているように基本書にこだわるより、過去問なら過去問を３回、５回と解くのが効果的だと思います。過去問から知識をもらうという発想は正しいと思います。

マン管関係の法律は、普通の参考書だけを読んでいても、いまいちピンと来ないものが多く、初心者には難解な面が多いのですが、
この本は独学で勉強している人が、壁にぶつかってしまいそうな所を丁寧に例を挙げ、面白い語り口で解説してくれるので、
独学者でもつまづくことなく勉強できます。

独学者や、初心者、ある程度勉強が進んだ方でもきっと今まで疑問に思っていた点を氷解させてくれる、絶対お薦めの一冊です。

文字どおり「知識ゼロ」から勉強をする人向け。マンション管理士の資格とはどういうものか、という事から知りたい人にお勧めです。分かり易い説明で、持ち運びにも丁度よい大きさです。入門書ですから、この本だけで試験が受かるかどうかは不安。この本の内容をマスターした人は、本格的なものに切り替えたほうがいいかもしれません。ただ本書の中で著者が「マンション管理士」の試験を受けない人が読んでもためになる、といったことが書いてありましたが、その通りだと思います。試験を受けない人も、「基礎知識」として読んで面白いと思います。やはりマンションは身近な問題ですから。

　Ｗマスター速修合格ブックは、基本書であるＷマスターブック(６４３ページ)から重要論点を抽出し、Ｗマスター過去問集(８５０ページ)から主要な過去問の選択肢を抽出して、４３０ページに圧縮して分野別に編集したものです。

基本書や過去問集に比べてページ数がかなり少なくなった上に、重要論点と主要過去問とを並行して、短期間で効率的に学習できる参考書となっています。

本書には以下のような長所があります。

１．重要論点のすぐ下に主要な過去問の選択肢を掲載している。
→知識のインプットとアウトプットとを一連の流れで習得出来る。

２．重要論点を図表で表現している。
→視覚的に分かり易くなっている。

３．過去問の解答のポイントをアンダーラインで表示している。
→問題を解く上で何が重要なのかが分かる。

４．誤りの選択肢には簡潔な解説が付いている。
→誤りを見つける上で論点が何かが一目で分かる。

５．過去問の出題年数・肢を明示している。
→不明点はＷマスター過去問集で調べられる。

資格試験で挫折する主要な要因の一つは、分厚い基本書を通読する過程で、時間が掛かる割には理解が進まないので、学習に飽きることだと思われます。

Ｗマスター速修合格ブックは、試験範囲全体の１サイクルを短期間で学習できるので、挫折することなく試験本番に辿り着くことができると思います。

Ｗマスター速修合格ブックを２〜３回転学習した後に、模擬試験を複数回(出来れば５〜６回)実施し、平均点が８割以上になれば合格圏内に入ると思われます。

尚、模擬試験の一巡目で点数が低かった場合は、間違えた問題を復習した後に再度模擬試験を実施し、平均点が８割以上になるまで繰り返して下さい。

マン管・管業試験は満点を目指すものではなく、上位数パーセント〜十数パーセントの順位に入るかどうかの戦いです。御健闘をお祈りします。

　マンション管理士・管理業務主任者Ｗマスター過去問集を使用してみて感じた、長所・短所は以下の通りです。

●長所
１．マン管及び管業の過去問をそれぞれ過去５年分で合計５００問網羅している。
→過去問の必要問題数については種々の意見がある。宅建を例にすると５０問×１０年分で５００問程度が一つの目安になるので、妥当な問題数だと思う。

２．過去５年より古い過去問で重要な選択肢は一問一答の問題として収録している。
→古くなっても重要な問題があるので、一問一答の形でカバーしているのは好ましい。

３．分野別に編集してあるので基本書での学習の進度に合わせて進められる。
→ゼロから学習するには分野別の方が体系的に学習出来ると思われる。

４．年度別索引が付いているので過去５年の出題傾向を分析出来る。
→ある程度学習が進んだ時点で出題項目を俯瞰することで傾向が見えて来ると思われる。

５．マンション管理士・管理業務主任者Ｗマスターブックと連携しており、関連するテキストのページが記載されている。
→テキストを通読してから過去問集を解くと全体的に時間が掛かるので、過去問集を解いてから疑問点をテキストで確認する手順を実行している。出来る限り効率的に学習したいものである。

●短所
１．問題と解答とが見開きページではなく、一つのページの表裏なので、問題と解答とを見比べるのに不便である。
２．解答の正誤に○×の印が付いているが、裏から微妙に透けて見えることがある。
３．全体で８５０ページあり、かなり重厚なので持ち運ぶには少々不便である。

●まとめ
　編集形式に若干の不満がありますが、マン管及び管業の過去問集としての内容は良く出来ていると思います。